Η FUTURE HOME προσφέρει εξειδικευμένες υπηρεσίες ελέγχου ακινήτων για αγορά και μίσθωση, βοηθώντας τους πελάτες μας να λάβουν τις πιο ενημερωμένες και ασφαλείς αποφάσεις πριν προχωρήσουν σε οποιαδήποτε συναλλαγή. Με την πολύχρονη εμπειρία και την τεχνογνωσία μας, αναλαμβάνουμε την πλήρη αξιολόγηση ακινήτων, προκειμένου να διασφαλίσουμε ότι οι επιλογές σας είναι οι καλύτερες δυνατές τόσο από πλευράς νομικής όσο και από πλευράς οικονομικής και τεχνικής καταλληλότητας.
Ο έλεγχος ακινήτων περιλαμβάνει την ενδελεχή εξέταση όλων των νομικών, κατασκευαστικών και περιβαλλοντικών παραμέτρων του ακινήτου, όπως η νομιμότητα των οικοδομικών αδειών, η κατάσταση των υποδομών, οι ενδεχόμενοι νομικοί περιορισμοί και τα τυχόν χρέη ή βάρη που ενδέχεται να επηρεάσουν τη συναλλαγή. Παράλληλα, αξιολογούμε την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου και την καταλληλότητά του για τη χρήση που προορίζεται, εξασφαλίζοντας τη μεγιστοποίηση της απόδοσης και την ελαχιστοποίηση μελλοντικών εξόδων.
Η ομάδα μας προσφέρει πλήρη και αξιόπιστη καθοδήγηση κατά την αγορά ή μίσθωση ακινήτου, διασφαλίζοντας ότι οι διαδικασίες πραγματοποιούνται με διαφάνεια, σεβασμό στους κανονισμούς και χωρίς κρυφές παγίδες. Παράλληλα, σας ενημερώνουμε για τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς και τις πιθανές προοπτικές του ακινήτου, βοηθώντας σας να επιτύχετε τις καλύτερες οικονομικές συνθήκες.
Με την FUTURE HOME στο πλευρό σας, εξασφαλίζετε μια ασφαλή, διαφανή και επαγγελματική διαδικασία ελέγχου και αξιολόγησης ακινήτων για αγορά ή μίσθωση, που εγγυάται το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα για τις ανάγκες και τους στόχους σας.
Ο πολεοδομικός έλεγχος του ακινήτου σας περιλαμβάνει:
Τον έλεγχο της αρτιότητας και της οικοδομησιμότητας, εφόσον πρόκειται για οικόπεδο, σε συνδυασμό με τις επιτρεπόμενες χρήσεις. Στην περίπτωση ακινήτων δομημένων ελέγχεται, κυρίως, η νομιμότητα των κτισμάτων. Ο δικηγόρος μας ελέγχει την ύπαρξη τυχόν βαρών και διεκδικήσεων. Εφόσον ολοκληρωθεί και ο νομικός έλεγχος, κανονίζουμε ραντεβού στα γραφεία της εταιρείας μας και ενημερώνουμε τον ενδιαφερόμενο, προκειμένου να προχωρήσουμε στις ανάλογες διαδικασίες.
Οι πλέον συνηθισμένες νομικές διαδικασίες είναι η άρση υποθηκών, ενώ στις πολεοδομικές διαδικασίες είναι η τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών και χρήσεων, καθώς και η έκδοση βεβαίωσης με το Ν.4495/17, η οποία από την 1η Απριλίου του 2022 αντικαθίσταται από την έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του Ακινήτου.
Απευθυνθείτε στην FUTURE HOME, για να σας βοηθήσουμε να διεξάγετε έναν ολοκληρωμένο έλεγχο του ακινήτου που σας ενδιαφέρει.